而自2016年10月以来，免签香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

12个月以上至24个月以内转售，海港税率为5%。现在撤辣能将购买力释放出来，塔沃无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

据记者了解，直逼香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港差饷物业估价署2月27日公布，武磊1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，免签香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

对此，海港最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。这也意味着，塔沃持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

彼时，直逼香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，武磊创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，武磊而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此外，免签李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄2月28日，海港广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，海港香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港特区政府新闻网资料显示，塔沃2010年11月19日，塔沃为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另外，直逼李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，武磊内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。